一季度13个城市二手房成交量为5.1万套 同比下降28.6%
2020-04-02 17:12:54来源：信息时报
易居房地产研究院4月2日发布《13城二手房市场报告》。该报告显示，3月易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.1万套，环比增长381.2%，同比下降28.6%。从绝对量来看，3月13城二手房成交量处于历史低位，仅和1月(23个交易日)相持平，市场受疫情影响仍未完全恢复。楼市整个2月基本处于冰封状态，2020年1季度13城二手房成交量仅11.3万套，同比下降29.1%。
目前13城二手房市场逐步复苏，主要原因是疫情缓解后购房需求的释放。在疫情期间部分城市，如杭州、苏州、青岛等加码人才购房优惠政策。此外，受学校招生时间影响，3~5月部分城市迎来学区房置业潮。这些均能提高近期购房市场活跃度，预计4月13城二手房市场可恢复至正常水平，成交量环比增长。按易居院成交量能度指标来看，无锡量能度最强，量能度为33%;而最弱的城市是岳阳，量能度为-41%。从具体城市来看，在监测的13城中，3月除去南京和深圳，其余城市二手房成交量均出现了不同程度地同比下降。这主要是因为在此13城中，深圳和南京在2019年3月二手房市场未出现小阳春，成交量基数低。
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