lpr下降后月供变化什么时候生效?lpr利率变了为什么房贷没变?

2023-03-13 13:21:51来源:咕噜财经  

lpr下降后月供变化什么时候生效?

虽说新发放的商业贷款利率和lpr利率挂钩,但并不表示lpr利率调整了,房贷月供也会马上跟着调整,所以要是发现lpr下降了房贷月供没有变化是很正常的,因为房贷利率调整时间主要还是以重定价日为准。

大多数银行会给两个重定价日让贷款人自行选择,一个是每年的1月1日,一个是每年对应的贷款发放日日期,然后结合lpr下降时间就可以推算出房贷月供变化生效时间。

lpr利率变了为什么房贷没变?

1、如果贷款人选择的是固定利率,lpr利率变了是不会受影响的,所以房贷没变。

2、如果贷款人选择的是浮动利率,lpr利率变了房贷没变可能是因为还没有到重定价日。房贷利率调整的重定价日通常为1月1日或房贷放款日,在这个日期没到来之前,贷款人的房贷利率不会马上调整。

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