怎么还房贷最节省利息？房贷在哪个银行贷款最好？
2023-02-27 10:10:28来源：咕噜财经
怎么还房贷最节省利息?
一、选择等额本金还款法
房贷共有等额本息和等额本金两种还款方式，在贷款金额、贷款利率、贷款期限等因素均相同的情况下，房贷选择等额本金产生的总利息要比选择等额本息少。
二、选二十年还贷期限
人们在办理房贷时，还贷期限普遍会选择二十年或者三十年，而选择二十年期限要比三十年期限少还十年的利息，当然，每月还贷压力也更大，客户需要充分考虑自身的经济情况和还贷能力。
三、在1/2或1/3期限前提前还款
如果在还贷期间经济收入水平上升，手里有了一定的闲置资金，建议在1/2或1/3期限前进行提前还款。因为无论是等额本息的房贷，还是等额本金的房贷，在还款前期的利息占比都比较大，此时提前还贷能节省最多的利息。
而如果资金足够充裕，最好选择提前一次性还清，如此一来，利息就只计算到还清当天为止了。若是只提前偿还一部分房贷的话，那后续可以选择缩短还贷期限，节省的利息要比选择缩减每月月供多。
房贷在哪个银行贷款最好?
1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。
3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款;既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款;既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款;既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。
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