回迁房能买吗？买回迁房怎么签协议才安全？
2022-12-14 09:12:11来源：咕噜财经
回迁房能买吗?
回迁房是可以买的，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
那么，买回迁房怎么签协议才安全?
买回迁房签协议要安全，应当具备协议生效要件。具体生效要件如下：
1、回迁房协议双方应当具备相应民事行为能力;
2、签订购买回迁房协议，出于真实意思表示;
3、购买回迁房协议内容，不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。具备上述生效要件的回迁房协议，才能受法律保护。
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