区麒麟宝龙广场腾飞宝龙填补区域商业空白

2020-12-03 16:10:22来源：财讯网

从默默无闻的城东一隅，到南京发展的时代主角，在城市革新向前的步伐中，麒麟奔跑的速度与能力量级都令人侧目。

随着人口的不断增加、城市建设的稳步推进、城市东拓步伐的加快，麒麟商业格局也在发生着深刻的变化。乘着时代发展的东风，麒麟以蓬勃向上的昂扬姿态，朝着大都市的发展目标不断向前。

科创驱动高端人群迸发消费活力

在7月1日的发布《南京紫东地区概念性设计》文件中，麒麟被定位为“融合商业服务、文旅休闲、生态居住、绿色智慧等复合功能的活力科技新城”（来源于“南京规划资源”公众号）。在这一政策的牵引下，一大批高品质机构随之而来，麒麟成为区域内实至名归的科技“磁场”。

一大批高品质机构的入驻，带来了海量的高端技术人才，再加上区域常驻超30万人口（数据来源于“边界猎手” 真实性及准确性以第三方为准），属于麒麟的商务、生活消费巨大缺口开始凸显，商业消费市场潜力正逐步释放。

利好频现拉动城市格局不断向东

在这一背景下，政府对麒麟的规划也在逐步落实。从交通来看，麒麟有轨电车1号线已开通，S6号线（在建）正在如火如荼建设中，地铁8号线（规划中）被提上日程，光华路东延段跨城高速工程也于10月16日正式通车。

S6地铁（在建），来源于“南京市人民政府”官网；

地铁8号线（规划中），来源于“南京市规划和自然资源局”官方微博；

光华路东延段跨城高速工程通车，来源于“金陵晚报”。

从教育资源来看，南外仙林分校的成立，麒麟科创园第二小学与南京力学小学也已正式签约，麒麟教育迈入发展的快车道。

数据来源于”南京日报”，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

土拍呈现出的数据更为直观，2020年1月15日，仁恒以总价22.55亿拿下麒麟科创园G108地块，楼面价9064元/㎡；9月17日，麒麟科创园首次挂出“限房价、竞地价”的双限地块——麒麟G51地块，被江苏亚东建设发展集团有限公司以7.3亿拿下。

区域腾飞宝龙填补区域商业空白

区域人口的不断聚集，配合交通、土拍、城建规划等方面的利好不断，麒麟现代观感的城市界面已然初现雏形，这一发展背景下，与之相媲的商业成为麒麟发展的重中之重。

就麒麟目前的商业发展来看，仍然存在着商业匮乏、商圈同质化、功能不完善、品牌入驻过少等缺陷，无法满足麒麟城市版图扩张的雄心和区域人民的消费规模与品质的升级。为了解决这一难题，在政府招商引资下，南京麒麟宝龙广场为提振区域能级而来。

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宝龙的助力

南京麒麟宝龙广场，是麒麟片区重点项目，更是区域内目前仅有的集中式商业，项目建面约23万㎡生活大城，涵盖宝龙广场、澳门街商业街、写字楼、精装酒店公寓四大产品，将“体验”、“社交”、“共享”等社会功能相融合，全方位覆盖生活消费所需，不仅弥补区域商业空白，更引领区域繁华升级，焕新城市界面。