祥生地产产业迈入成熟期，祥生综合实力位居前列
2020-12-02 16:10:36来源：财讯网
近几年来，伴随着房地产调控和城市化进程的加快，房地产业从黄金时期向白银时期过渡，出现了增速放缓，集中程度上升的趋势。而祥生地产不断突破自我，先后制定出1+1+X发展策略，对内进行结构改革。最终祥生在今年成功上市，并且有望成为最大房企IPO。
祥生地产企业价值近年变化
祥生地产销售额稳步提升
第三家研究机构克尔瑞的数据显示，在我国房地产企业中，股权销售金额排名前三位的房企在前三位的销售额中，TOP10、TOP30和TOP50的市场份额分别从2016年的15.88%、24.38%、29.71%上升到2019年的21.43%、35.65%和43.47%。
从长远来看，拥有规模、资金、产品等优势的房企将更有机会在长期的竞争中获胜。在2019年中国的所有开发商中，祥生控股集团的销售额排名第28位，位居榜首。祥生地产的规模优势有助于降低公司的开发成本，提高盈利水平。
祥生四大代表产品
祥生地产不断丰富完善产品线
在融资方面，在“房住不炒”的政策基调下，房企融资渠道总体受限。祥生控股集团融资渠道主要有银行贷款、信托融资、优先票据等多种。这次香港上市，公司进一步加大了股权融资手段。
在产品方面，祥生控股集团为不同客户设计了四款住宅物业系列，以满足不同层次需求。樾系针对首次购房者，该产品有明显的功能性和实用性特点；府系针对初次换购房者，该产品在功能和实用性之外还提供了舒适和公共空间；云镜系针对再次换房者，该产品有明显的现代简约设计风格；Top系针对追求奢华和追求高度私隐生活的高净值客户，该Top系提供顶级工艺，并配有高端品牌硬件和装饰。
祥生控股集团在港交所的成功上市，将有助于其在规模、资金、产品等方面建立长期的竞争优势。
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