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李嘉诚家族的“睡后收入”，让人羡慕,坐收英国10亿英镑分红

2019-05-22 14:37:25来源：华尔街见闻  

李嘉诚家族的“睡后收入”，真是让人羡慕。

26亿英镑的税前收入

英国每日邮报最新调查显示，李嘉诚家族所持有的英国水务、能源、铁路等民生基建公司，在过去两年中取得了。

10亿英镑

李嘉诚家族从中获得了的分红(dividend)，占到总收入的近40%。

这意味着，只要英国人继续用水、用电、坐火车，李嘉诚家族就会得到源源不断的“睡后收入”，而且比例还相当高。

长江基建集团

长和最新年报也显示，李嘉诚家族旗下的的盈利主要来自其英国组合，占总收入的。

8亿英镑

李家所有的英国资产中，英国电网(UK Power Networks)的利润最大，创造了近的收益。

英国电网总共为英国四分之一的人口提供电力供应，包括伦敦、英格兰东南部及东部约825万名用户。

总体来说，李家的长江基建控制着英国天然气近三成市场、四分之一的电力分销市场以及约5%的供水市场。

长江基建旗下英国公司一览

英国的基建资产由于其稀缺性，不仅业绩稳定、回报有保障，而且风险极低，部分产业甚至还有国家背书，能够源源不断地产生安全持久的稳定收入，非常符合家族利益。

李氏帝国的英国基建持股占比

尝到“睡后收入”的甜头后，李氏家族还希望在英国继续买，而且要用上市的方式补充弹药。

去年，刚接班李嘉诚的李泽钜就被彭博爆出，正考虑将长江基建旗下英国资产在伦敦公开上市。

在伦敦上市可以帮助长江基建补充更多资金，使其拥有充足的弹药在未来去收购更多的英国资产。

李泽钜

控制英国民生命脉，李氏家族到底持有多少英国基建？

李嘉诚撤资内地香港，移师欧洲，重仓英国的事情大家都知道了。

刚刚被每日邮报曝光的民生基建板块，正好是长江实业在英国收的最多的资产。

庞大的英国基建帝国

过去十年，在时任长江基建掌门人李泽钜的领导下，长江基建缔造了一个，从到，从到再到，：

港口

1991年，和记黄埔集团收购英国主要货物港口——位于萨福克郡Port of Felixstow 的75%权益。

London Thamesport

1998年，和记黄埔港口附属公司Hutchison Ports (Europe) Limited 签订有条件协议购买London Thamesport泰晤士港。该货物港位于肯特郡的Isle of Grain。

Portof Harwich

1998全资收购Portof Harwich，位于英国埃塞克斯郡。

燃气

2005年，彼时就由李泽钜掌控的长江基建，斥资24亿英镑收购英格兰北部基建公司——北方天然气公司。

配气公司 Wales & West Utilities

2012年，李泽钜治下的长江基建宣布斥资6.45亿英镑收购英国天然气公司Wales and West Utilities。WWU公司的输配网络为740万客户服务，覆盖英国近六分之一国土。

电力

2010年，长江基建集团斥资2.12亿英镑收购了位于布里斯托的Seabank Power发电厂50%权益。

英国电力公司UK Power Networks

2010年，长江基建斥资58亿英镑收购英国电力公司。由此获得伦敦、英格兰东南部与东部，约为英国四分之一的电力分销市场。

水务

2011年，长江基建斥资48亿英镑收购英格兰北部自来水公司Northumbrian Water Group。英国约5%的供水市场成为李家的资产。

铁路

2015年，李嘉诚联合拥有的CK Investments达成协议，从私募公司3i Infrastructure等投资者手中购入拥有英国约28%的客运列车的Eversholt Rail Group。李嘉诚旗下的企业将支付25亿英镑。

李氏家族其它在英投资

除了基建资产，李氏家族还在英国有多处布局。金融时报统计数据显示，长江基建母公司目前已经成长为英国最大的单一海外投资者，，集团接近一半的收入来自于欧洲。

只有9%来自于中国内地

长江和记实业财报显示，长和47%的营收来自于欧洲，11%来自于加拿大，12%来自于香港，。

值得注意的是，上文中英国收入占比高达46%的是长江基建，而非长和母公司，对于长和母公司，英国收入只占到19%。

港口收购

李嘉诚进驻英国开始于上世纪90年代，当时的投资主要集中于与。

零售

从港口和地产入手后，李氏家族在英国的投资版图不断延伸，还覆盖了、、等领域，其逻辑是从衣食住行入手，

零售

和记黄埔旗下的重要成员，前身是1841年创立的香港药房。1981年被和记黄埔集团收购后开始向美容产品、保健品、蒸馏水及酒窖方向开拓业务。

李氏集团于英国收购的零售业均由屈臣氏集团完成。

Savers Health 药妆店

和记黄埔旗下的屈臣氏集团于2000年收购了英国SaversHealth连锁店，将业务触及到了欧洲。

Superdrug 药妆店

2002年，屈臣氏收购荷兰Kruidvat集团，并加入更多欧洲著名品牌，其中就包括英国保健美容零售商Superdrug。

The Perfume Shop 香水连锁店

2005年，屈臣氏成功收购英国著名香水连锁店MerchantRetail Group及其主要业务The Perfume Shop。

电讯

80年代初，和记黄埔集团在香港就开展了移动电话及网络业务。90年代初，和记通讯(英国)推出Orange品牌的数码个人通讯服务。2000年后，3G业务发展起来，Orange便被新品牌Three取代。

房地产开发项目

1998年落成的”皇家门肯辛顿“(RoyalGate Kensington)高级公寓是和记黄埔在海外的首处地产开发项目。项目位于伦敦高档社区肯辛顿与切尔西之间，占地约22,000平方尺，可提供132套住宅。

Belgravia Place 公寓

2001年，和记黄埔又与格罗夫纳集团(GrosvenorEstate)合资开发了Belgravia Place。该项目位于“世界上最富裕地区之一”的贝尔格莱维亚区(隶属于西敏市和肯辛顿-切尔西区)，占地约1英亩，拥有自己的私人广场。

Montevetro 公寓

蓬特威特罗(Montevetro)公寓位于泰晤士河南岸巴特西区，邻近供应巨大的九榆树。Montevetro公寓由五栋建筑组成，可俯瞰泰晤士河和St. Mary's教堂。

Albion Riverside 公寓

同样位于泰晤士南岸，阿尔贝恩河岸(Albion Riverside)公寓设计新颖，是一座地标式河畔建筑，可最大程度欣赏泰晤士河景与河对岸的切尔西。该项目于2003年竣工。

Chelsea Waterfront 公寓

就在2003年蓬特威特罗公寓的对面，和记黄埔又开发了新的公寓Chelsea Waterfront。该项目占地8.8英亩、拥有600米长的滨河区域。两栋塔楼分别高37层和25层。

从Chelsea Waterfront可望见和记黄埔在河对岸的两处高档公寓

和记黄埔位于西伦敦泰晤士河畔的三处地产项目

Deptford 大型地块

和记黄埔囤地10年以上的Deptford地块位于伦敦东南部，占地41.2英亩，涉资10亿英镑。规划将在保护地块上历史遗产的基础上兴建3500套住宅及社区中心。该项目规划于2016年3月由时任伦敦市长鲍里斯·约翰逊批准。

地块对岸就是金丝雀码头金融城

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