鑫苑商业的发展布局：逐步成为城市更新领域引领者

2021-02-26 10:50:48来源：财讯网

自改革开放以来，我国经济不断的发展壮大，人们的生活水平也随之提高。在此基础上，为满足人们在日常生活中越来越多的个性化需求，各行各业多元化的业态发展方趋势也不断涌现。在此过程中，随着时代快速变革，城市需要不断的更迭来适应消费的不断升级，满足多元化的消费需求。房地产行业则可谓首当其冲，除传统地产(住宅)模式，继而衍生出了商业地产模式的发展方向，同时也催生出了商业地产的系列服务。

鑫苑作为首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业，拥有着成熟的国际地产业务经验，在多个国家均打造了一系列精品项目。在房地产行业飞速发展的时代，鑫苑也抓住了行业多元化发展的机遇。鑫苑集团旗下地产关联板块，涵盖了融资代建、产城运营、智慧科技、商业管理、物业管理五大板块，形成完整的科技地产生态系统，持续为地产业态发力提供支持。

当前鑫苑集团旗下已经具有鑫苑置业、鑫苑物业(服务)、鑫苑商业、鑫创科技等多产业板块，其中鑫苑商业的主营业务便是商业管理方向，为商业地产赋能。

鑫苑商业总部位于北京，为鑫苑集团旗下全资子公司，主要负责集团泛商业资产管理及运营。鑫苑商业致力于成为存量时代国内领先的泛商业资产运营服务机构，公司以共创、共享、共盈理念为指导，以团队、服务、场景、品牌为驱动，以智慧科技和资本运作为两翼，形成了鑫苑鑫都汇系列社区购物中心、鑫苑广场系列城市购物中心以及BLOCK街区商业、特色小镇、星级酒店、甲级写字楼等产品。

通过不断的积累、沉淀经验，鑫苑商业也上交了优异的成绩单。2020年10月21日，中购联中国购物中心国际论坛第十八届年会暨2020亚洲购物中心发展合作大会顺利启幕，鑫苑商业作为国内领先的商业资产运营商，受邀出席并成功入选“中购联常务理事单位”，鑫苑商业旗下成都鑫苑广场更是凭借全新设计理念荣获“中购联购物中心行业2020年度商业规划奖”。

鑫苑商业秉承集团所提出的“共生共赢，合作分享”文化机制，在项目拓展、运营创新和资本运作等方方面面，孕育出众多经典案例。目前，鑫苑商业在全国布局多个核心城市，在区域核心城市拥有鑫苑广场、鑫苑鑫都汇等多个自持商业项目;在智慧管理层面，建立了国内首个智慧商业管理平台——鑫苑云智慧平台，系统平台通过全方位、规范化、流程化、专业化实现智能管控，为项目经营管理良性发展保驾护航。

鑫苑商业总裁王亚平曾表示：中国商业的发展已经进入智慧升级时代。鑫苑商业秉承“智慧科技力量”，以专业创造卓越，定位“智慧商业”、“品牌输出”、“城市升级”三大版块，致力于对中国商业市场进行智慧化升级、改造，在赋能新商业努力的背后，是鑫苑商业对消费者购物场景升级的努力与追求。

王亚平也强调，疫情一定会促进科技走进商业。原来很多项目觉得只要把商品做好就没太大的问题，就可以把商业做好;但疫情把更多的人推到网上，带动沉浸式消费，包括线上培训、在线教育、在线会议等等，应该说会深刻改变这个社会及商业。未来，鑫苑商业的发展可能会随着疫情的发展进行调整，从原来简单做消费互联网的这种思维，走到做产业互联网，用科技来提升行业效率。

未来三到五年，鑫苑商业将在“新平台、新生态、新赋能”的整体战略框架下，逐步成为国内存量资产盘活、城市更新领域引领者。

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