房贷利息退税情况有哪些？房贷退税从什么时候开始？
2023-03-03 11:36:26来源：咕噜财经
房贷利息退税情况有哪些?
1、每月1000元定额扣除
用户的房贷月供金额小于等于1000元，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。用户的房贷月供金额大于1000元，在实际发生贷款利息的年度，仍然按照每月1000元标准定额扣除，能不能退税与客户每月的房贷月供没什么关系。
2、纳税人一方全额扣除
如果客户没有结婚，或者已婚经过双方协商以后，可以选定一方按照每月1000元的标准全额扣除，所以夫妻双方在做出决定的时候，可以对比两个人的实际情况，选择最合适的一方来扣除。
3、双方分别扣除50%
如果夫妻双方的情况差不多，那么也可以在进行专项附加扣除申请的时候选择双方共同扣除50%，即每人每月扣除500。需要客户注意的是，在同一个纳税年度里面，客户确定好扣除方式以后不能够再出现变更，所以客户需要在考虑清楚以后再做出决定。
4、扣除期限最长不超过20年
房贷最长可贷期限是30年，但这并不代表客户就可以扣除30年的个税，房贷利息专项扣除的期限最长不能超过20年，这一点也是客户需要提前了解清楚的事情。并且在用房贷扣除房贷的时候，需要客户还在还房贷，如果房贷已经结清，客户就不能提交专项附加扣除的申请。
房贷退税从什么时候开始?
2023年房贷退税是从2023年3月1日正式开始，截止时间为2023年6月30日。如果没有在此时间段办理房贷利息抵扣个税，就意味着自动放弃退税，之后不能再申请。
1、如果借款人在填写房贷专项附加扣除的时候，有个别资料填写错误了，是可以在个税APP里面进行修改或者删除相关信息的。
2、比如说，借款人的房贷专项附加扣除中，扣除的纳税比例填写错误了，就可以在个税APP内申请修改，或者可以直接删除后重新申请。但前提是，已经填写的房贷利息专项扣除事项还没有生效。如果生效了，那么就无法修改了。
3、若需要修改赡养老人、子女教育、住房贷款利息等扣除信息，则点击【填报记录】中相应扣除项目，在【填报详情】页面进行【修改】。
标签： 房贷利息退税 贷款利息 房贷月供 房贷退税从什么时候开始
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