为什么不建议公积金提前还款？公积金能自由提取吗？
2023-02-08 11:15:01来源：咕噜财经
为什么不建议公积金提前还款?
【1】提前还款需要收取违约金
部分银行规定提前还房贷是需要收取违约金的。主要是由于借款人提前还款，银行会损失部分利息收益，就采取扣除违约金方式填补一部分利息收入。
【2】提前还款对还款时间和还款额度有要求
提前还款并不是想申请就可以申请的，部分银行规定借款人在还款满一年后才可申请提前还款。且在还款额度，还款次数上也有部分限制，比如说一年可以提前还款一次，一次还款额度不低于6个月的公积金贷款额度。
【3】公积金贷款利率很优惠
目前，5年期以上(含5年)公积金贷款利率为3.1%，相比商业贷款基准利率4.9%划算不少。可以说，职工使用公积金贷款已经享受极大的优惠，现阶段又处于央行降息安全通道中，职工将提前还房贷的资金用于投资理财会更加划算一些。
公积金能自由提取吗?
可以。公积金本来就必须由用户本人提取，不支持中介提取，但是可以委托授权第三方来提取。由于公积金账户余额会影响到公积金贷款额度，如果没有公积金贷款需求，那么提取公积金余额是不会有影响的。用户有公积金贷款需求，就不宜提取公积金。
标签： 为什么不建议公积金提前还款 住房公积金 房贷违约金 还款额度
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