模块化集成建筑（MiC建筑）助力，老旧小区改出新面貌

2024-03-14 18:38:00来源：今日热点网

最近，位于北京市西城区的桦皮厂胡同8号楼改造项目引起了很多关注。2月18日，中央电视台《热心话》栏目播出“‘老破小’的大变形”，报道中建海龙科技建造的桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目。

据悉，桦皮厂胡同8号楼占地面积374㎡，建筑面积1194㎡，是一栋5层的单体住宅建筑，有着老旧楼房的通病。“墙体裂开，厨房厕所都有沉降现象，燃气管线都挂在楼体的外壁上。”说起8号楼，住户们眉头紧锁。

经过相关部门的调研后，桦皮厂胡同8号楼被认定为D级危房。但由于楼房过于老旧，已经不适合在原有基础上修修补补，需整体推倒重建。原地改建项目与拆迁项目不同，居民们并没有传统认知当中的搬迁费、安置费。房屋在建的时候，居民们需要自行承担租房的开销。

为了加快工程进度，减少居民经济开支，早日让居民住上新房，承建方中建海龙科技采用了自主研发的模块化集成建筑(MiC建筑)技术。该技术将建筑根据功能分区划分为若干模块，每个模块单元内的结构、机电、给排水暖通和装饰装修等大部分工序在工厂进行高标准工业化预制，最后运送到施工现场装嵌形成完整建筑，实现了“像造汽车一样建房子”，仅用3个月，就将老房改建完毕。