颠覆传统，自如“增益租”助力长租行业质量升级与持续增长
2024-02-29 14:51:21来源：今日热点网
随着我国住房租赁市场的不断演进，那些单纯依赖“二房东”模式的长租机构正面临越来越多的发展瓶颈，难以应对市场中的新变化和新挑战。相比之下，自如这一长租机构的策略显得尤为明智。它从一开始就避开了“二房东”的角色，而是通过创新推出“增益租”模式，实现了稳健且有序的发展，成功适应了市场的新需求和新趋势。
在2023年一季度，自如取得了喜人的增长成绩。自如董事长、CEO熊林也第一次在公开场合透露，在过去三年，围绕模式变革和产品、服务升级，自如在外部价值创造和内部团队能力上着力推动的“质变”。
模式质变：颠覆性推出“增益租”
在我国，房屋租赁市场俨然已经成为像汽车、房地产一般的核心行业，一个万亿级市场。想要在一个有着广阔空间和强大增长势能的市场当中生存，就不能单靠一种模式，你得有进步，有创新才行。就像自如董事长、CEO熊林所说的，你去回顾长租市场发展过程中遇到的那些问题，其核心在于所谓的“二房东”“包租”等模式本身就存在着发展隐患。所以，自如就很机智地推出了“增益租”，用这种颠覆性的模式来实现自身的快速发展。
该模式将原先的“包租”拆开成装修和出租两件事，自如提供装修，业主付费，承诺业主保底收益，租金浮盈二者分摊，推动长租市场由追求规模，向追求质量发展的转变。
产品质变：搭建更完善的产品线
作为房屋租赁服务的一个关键环节，产品是租户消费感知的具象呈现。如何提供满足各类人群的租住产品，是自如产品裂变一直以来的根逻辑。回顾自如的成长，产品布局已从分散式到集中式，从合租到豪宅，产品线逐渐完善。
目前拥有包括友家、整租心舍、曼舍、自如寓等，基本覆盖了租客群体中从毕业生开始到组建一个家庭的完整的租住需求。
服务质变：围绕租住搭建全服务体系
一直以来，自如致力于为用户实现美好生活，因此在供给端着力推动品质升级，并且在需求端不断提高其租住产品的附加值，搭建完善的服务体系。据悉，自如目前推出了“361°心服务”标准，其中包括了3大服务承诺，6项服务标准动作以及1张家福卡，其中囊括了自如管家上门需要戴鞋套等等细节，可谓把简单的事情做到极致。
由此可见，自如推出的“增益租”模式不仅是对传统模式的革新，更在服务与产品层面进行了全面升级。这种创新为租客带来了更加美好的居住体验，有力地支持了他们实现理想生活的追求。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。
标签：
相关阅读
-
-
-
HTX研究院丨谁是DA赛道最后王者？关于Data Availability War背景、生态与后续展望
市场上，DA（Data Availability）项目已经如雨后春笋出现，其中具
2024-02-27 -
-
-
-
-
-
HTX研究院丨谁是DA赛道最后王者？关于Data Availability War背景、生态与后续展望
市场上，DA（Data Availability）项目已经如雨后春笋出现，其中具
2024-02-27 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
精彩推荐
阅读排行
相关词
- 未来与李佳琦合作模式是否会有变化？花西子：不回复
- 天舟五号撤离空间站 完成多个空间应用项目实验
- ebueula.dll修复方法
- 天舟五号撤离空间站组合体
- 闪耀暖暖绚彩星梦活动介绍
- 电脑磁盘故障怎么恢复
- 出生“一件事”长三角跨省通办
- c盘文件恢复后打不开了怎么办
- 华为mate60pro芯片哪里生产
- 《上古纷争》英雄介绍 暗系诅咒虚弱「洛基」
- 数字里看发展 我国教师队伍结构不断优化、素质不断提升
- 潭牛文昌鸡：打造文昌鸡产业“海南样板”
- 内蒙古巴彦淖尔环境综合治理显成效 “塞外明珠”被“擦亮”
- 河北省兴隆县举办2023年“质量月”活动启动仪式
- 青岛—加德满都航线正式开航
- 土豆骑士好玩吗 土豆骑士玩法简介
- 三亚拟对35条街道进行精品化建设改造
- 四川省资阳市特检所开展工业管道安全隐患排查
- 如何修复遭损坏cserhelper.dll方法
- 重庆市北碚区市场监管局用好“三面镜子”保障群众“两节”食品安全
- 狂欢，以啤酒的名义！2023儋州青岛啤酒节即将火热开启
- 比亚迪海豹DM-i重磅上市
- 未来智能豪华轿跑阿维塔12全球首秀
- 湖北机场集团与杜福睿集团签订合资合作协议
- 海南航空无陪儿童服务升级，安心呵护服务“可视”
- 华为手机如何给财神爷上香
- 从“制造”走向“质造”！长沙启动“质量月”活动
- 提示wshqos.dll丢失报错如何解决
- 杭州新开迎亚运重点航线 直飞迪拜、阿拉木图
- 2023年“诚信兴商宣传月”启动仪式成功举办
- 文字玩出花美装天梯怎么过关 文字玩出花美装天梯通关攻略
- 山东：打造中医药传承创新“齐鲁路径”
- 嘉善赴上海专场路演科创项目
- 万联证券：化妆品行业个股业绩表现分化 静候需求端修复
- 命运方舟寂静岛岛之心怎么获取 命运方舟寂静岛岛之心获取方法
- 安信证券：原油有望高位震荡带动上游资本开支 油服行业景气向好
- 临高开展客车整治行动
- 美邦股份可转债募资必要性合理性存疑
- 二〇二三年国家网络安全宣传周开幕式举行
- 上海37家市级医院开启科普宣传周
- 重庆市巴南区“四个重点”开展电子计价秤专项整治行动
- 虚销“空气粮” 私卖“升溢粮” 假购“增数粮”
- 中信建投：8月社融超预期 三大拐点确立下银行股估值将明显修复
- 今年“月饼圈”斑兰成“新宠” 海南多家企业推出“斑兰月饼”
- 难忘师生情 华夏航空开展教师节空地活动
- 别走错！广州地铁这个站点出入口有调整
- 《宝可梦：大集结》火焰鸡新演示 9月14日上线
- 《动物派对》发布联动“白菜狗”预告视频 推出联动皮肤
- 山东 | 山水禅心，锦绣五莲
- 《漫威蜘蛛侠2》因为版权问题纽约没有克莱斯勒大厦
- AR手游《怪物猎人Now》真人发售预告 9月14日上线
- 山西证券：8月汽车产销超预期 行业景气度继续提升
- 2023年国家网络安全宣传周网络安全博览会举办
- 10个重点行业稳增长方案发布
- 科普园地|复杂的三体问题存在上万个解决方案？
- 回暖！央行公布关键数据，释放什么信号？
- 央行：8月末社会融资规模存量为368.61万亿元，同比增长9%
- 《鬼灭之刃》派对游戏新作正式公开 2024年发售！
- 民营企业借力资本市场持续做优做强
- 中国中小企业发展指数连续3个月上升
- 汽车市场“淡季不淡” 促消费政策效应渐显
- CIOE 2023丨深挖场景价值，共连数字化美好未来
- 《女神异闻录 异空之塔篇》9月14日登陆Switch PC版稍后推出
- 《心灵杀手2》发布新8分钟实机视频 第三人称女探员战斗
- 《暗黑破坏神4》1.14补丁说明 赛季经验加成提升！
- 网传《GTA6》售价定为150美元 玩家们有点慌了！
- 《诱拐事件》steam页面上线 写实风格恐怖新游
- 第十二届“郑仙非遗文化月”开幕 6场系列活动等你来
- “潘鹤与新中国雕塑研究展”开幕
- 安徽宁国：畲乡晒秋庆丰收
- 为全球跨境投资提供“中国样本”
- 《Crisol: Theater of Idols》上线Steam 第一人称恐怖新游
- 中国中小企业发展指数连续三个月上升
- 上海崇明港西渔光互补光伏发电项目全容量并网
- 海珠区建筑联盟成立
- 《卧龙：苍天陨落》DLC“称霸江东”短片 新怪物可怕
- 2023绿色低碳创新论坛举行 科技部：将建碳达峰碳中和科技创新监测评价机制
- 增城｜派潭“村晚”走进上九陂村
- 育碧免费FPS游戏《不羁联盟》延期 因未通过主机验证测试
- 《极限竞速：Motorsport》发布18分钟实机预告视频
- 2023世界智能网联汽车大会将于9月20日至24日在京召开
- 《消逝的光芒2》出现大量差评：禁用MOD、微交易！
- 江苏实现换电重卡跨城际多主体互通互换
- 利德治疗仪：高新技术领军，打造健康产业
- LPL：周淑怡恋情败露，得罪大量铁粉，与劣迹艺人拍拖，下场悲惨
- 北京发布地质灾害气象风险黄色预警
- 如何解决iasacct.dll加载错误问题？
- 广东将防汛Ⅱ级应急响应调整至Ⅲ级
- 广深城际9日停运56趟列车
- 3dmax2012缺少dll文件处理有哪些方法
- 孕期吃的比平时多很多，为什么还会贫血？常见于3种原因！
- 崩坏学园2负重提高途径推荐 崩坏学园2怎么提高负重
- 今明两天，海南岛部分地区有大到暴雨、雷暴大风！儋州最新天气
- 北京石景山发布暴雨黄色预警和地质灾害蓝色预警
- 就爱做蛋糕好玩吗 就爱做蛋糕玩法简介
- jpeg2000.dll重新安装的解决方法
- 中央气象台9月9日10时继续发布暴雨黄色预警
- Win11宽带连接方法
- 汽车销售模拟器好玩吗 汽车销售模拟器玩法简介
- 原神灵矩关湖宝箱在哪里-灵矩关湖宝箱在哪里介绍
- 保卫萝卜4新春厨艺秀第8关怎么过
- 罗马诺：尤文计划与拉比奥特商谈续约，球员合同明夏到期
- 我国科学家第一次在高山上发现陨石坑
- 抖音简笔画小人（抖音简笔画）
- 车库被淹，物业未及时通知挪车，要担责吗？法院判了！
- 人人都离不开工具！PPT之父去世：塑造现代社会信息沟通方式
- 新疆博湖县南美白对虾喜获丰收
- 穿越时光的“慢火车”，大山深处最美的风景
- 当“非遗藤编”走向世界
- 天命奇御战斗模式及八卦修炼系统体验心得 游戏通关心得分享
- “追梦少年”来到中国青年报 探秘“一张纸的力量”
- 福州暴雨集中区受灾村的防汛抢险48小时
- 开学季高校校长花式宠新：有的凌晨还在接机，有的亲手制作非遗糕点，还有的送上生日蛋糕
- 周杰伦天津演唱会发生意外？经纪公司凌晨回应
- 兰州通报“网民反映污水排入黄河”调查情况
- 电脑蓝屏后键盘鼠标都不亮怎么办
- 工业题材电影创作研讨会在京举办
- 房企动态｜金泰樾系三子，金地清峯上、招商雲蘭营销中心开放！
- 电影《不虚此行》北京首映礼：共睹人间璀璨
- 图块排序什么时候出 公测上线时间预告
- 非遗“西秦刺绣”造就锦绣产业丨高质量发展调研行
- 双柏绿孔雀文化季推介会在昆明举行
- steam怎么查账户价值 Steam账号价值计算公式
- 命运方舟托托银发岛岛之心怎么获取
- 怎么让群里发布淫秽的人坐牢
- 沃尔夫小吃店官网在哪下载 最新官方下载安装地址
- 第七史诗瑟琳值得抽吗 第七史诗瑟琳抽取建议
- 如何处理win7专业版安装atl71.dll问题
- 彩虹色彩跑酷什么时候出 公测上线时间预告
- 和平精英特斯拉的工厂展厅在哪 和平精英特斯拉在哪里
- 如何解决提示d3dref.dll缺失报错问题
- 《文字来找茬》公园太离谱通关攻略网民推荐
- 海口：9月10日教师可免费乘坐公交车
- 黑色悖论官网在哪下载 最新官方下载安装地址
- 空中支援射击3D好玩吗 空中支援射击3D玩法简介
- “大人的文具”快闪来啦｜文末有福利
- 金融巨头又要裁员！
- 甘肃定西将举办马铃薯大会，产业蓝皮书编纂将启动
- 广东广西局地仍有强降雨 北方冷空气持续发威
- 蚂蚁集团发布金融大模型：用大模型重写金融服务链条关键环节
- 二十国集团领导人第十八次峰会开幕
- 安徽东至尧渡镇：构建基层治理新格局 为幸福生活“加码”
- 如何一键修复nlsdata000a.dll丢失
- 米加世界粉色公寓官网在哪下载 最新官方下载安装地址
- 2-3负王曼昱！陈梦赛后突收坏消息，马琳无奈，或无缘巴黎奥运会
- 武汉黄陂区：清风抚山水 清廉聚民心
- 安徽11选五开奖走势图表 安徽11选五开奖走势图
- 美网魔咒再现！阿卡出局！底线端被打爆，梅总会师德约上演巅峰对决
- 湖北十堰茅箭区：“智”水新模式擦亮绿色生态底色
- 安庆市宜秀区白泽湖乡：智慧农业促振兴 科普宣传润民心
