频获行业认可，大发地产：绿档经营，降本增效，流动性充沛

2021-08-21 12:56:09来源：壹点网

预告增收又增利

8月11日，大发地产集团有限公司发布正面盈利预告，称预期集团于截至2021年6月30日止六个月的纯利将录得同比增加超过150%，公司拥有人应占利润将录得同比增加超过40%。这也让投资人对大发地产即将发布的2021年中期业绩报告充满期待。

据公告介绍，大发地产董事会对集团截至2021年6月30日止六个月的未经审计综合管理账目的初步评估，与截至2020年6月30日止六个月的纯利相比，预期集团于该期间的纯利将录得增加超过150%;及与比较期间的本公司拥有人应占利润相比，预期集团于该期间的本公司拥有人应占利润将录得增加超过40%。据悉，大发地产于该期间的纯利及公司拥有人应占利润增加乃主要由于集团于该期间确认的销售物业收益增加。

此前，大发地产公告2021年前6月合同销售金额。2021年上半年，大发地产实现累计合同销售金额约258.09亿元，较2020年同期上升约130%，在克而瑞研究中心正式发布《2021年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中位列全口径销售榜第70位，目标完成率行业领先。

频获行业认可

2021年5月，大发地产荣获多项殊荣。在第十八届蓝筹年会以强劲的综合实力斩获“蓝筹企业”百强，并获得第十八届蓝筹年会“综合成长潜力”10强。同月，大发地产荣获“2021中国房地产上市公司综合实力百强”，该奖项由中国房地产协会指导、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心颁发。

在易居研究院重磅发布的《2020年中国开发类房地产上市公司市值增长量排行榜》中，大发地产名列TOP22。由上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布的2021中国房地产开发企业华东、华中区域测评研究成果显示，大发地产凭借稳健发展实力，荣膺“2021中国房地产开发企业”上海市30强。

7月27日，大发地产荣膺由优质中国房地产企业大奖筹委会颁发的“优质中国房地产企业大奖2021”，公司连续两年获得该奖项，彰显了业界对公司在品牌价值、业务实力以及发展潜力等方面的高度认可。

2021年8月4日，由中国房地产业协会指导、《中国房地产金融》杂志主办的第十届金砖论坛暨2021金砖价值榜颁奖礼在上海召开。大发地产凭借强劲的综合实力和良好的业绩表现，斩获“2021金砖价值榜”2021年度最具价值投资房地产开发企业奖项。

绿档经营，降本增效，流动性充沛

2020年，大发地产净负债比率约61%，剔除预收账款后资产负债率约69%，总现金短债比维持在1.4倍，全部达到“三道红线”政策绿档要求。审慎稳健的经营策略，使得在2020年下半年“三道红线”监管新规出台后，大发地产能迅速成为第一批达标的房企。

经营业绩强劲之外，大发地产始终严格成本控制，现金流管理及债务结构不断改善，公司正处于三道红线政策的绿档。

财务状况令投资人颇为满意

2021，大发地产获多机构推荐，对其财务健康颇为满意。招银国际证券有限公司首次覆盖大发地产，给予公司「买入」评级，目标价8.32港元，股价较目前有接近20%的上涨空间。国际著名投行中信里昂发表债券研报，推荐大发地产2021年到期及2022年到期债券，任务其比一些较大的同业表现更佳。美银证券发表债劵研报并给予增持建议。报告指出，大发地产2020年全年业绩明显改善，录得稳健的收入及EBITDA增长。该行预计，于近期融资政策收紧的情况下，公司的信用状况将保持稳定并有充足的流动性以覆盖其将到期的债券。国际著名投行巴克莱发表债券研报推荐大发地产2022年1月到期债券。

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