普通住宅新标准是什么？50年产权的住宅能买吗？
2022-12-15 08:38:39来源：咕噜财经
普通住宅新标准是什么?
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(二)单套建筑面积在120平方米以下;
(三)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
那么，50年产权的住宅能买吗?
产权只有50年的房子能买，这类产权一般属于商业性房子，它不受限购政策的影响，不属于名下住房，所以对购置普通住房没有影响。另外由于它具有商业价值，因此房子的升值空间很大，具有很大的投资性。
1、地段好：这类项目往往处在较好的位置，地段稀缺。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以;另一方面，可以将房子出租给小公司，租金远大于普通住宅。
2、门槛低：低总价的门槛，是“40年、50年产权住宅”受客追捧的主要原因。单价比周边其他项目的价格每平方米低几百元到千元，面积主要集中在30平方米-90平方米之间，是一些30平方米-50平方米的户型，对于许多初次置业的青年人或者，门槛较低，接受度高。
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