限价房可以买卖吗？限价房一般多久可以交易？
2022-08-22 13:59:07来源：中国创投网
限价房可以买卖吗?
1、购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房;
2、限价房政策明确规定：购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市。
3、如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例，另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
4、如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35%的比例交纳土地收益金等价款。交清收益金后，购房者才可以转让限价房。
5、购房者买了限价房的同时，没有享受其他政策性住房，否则不能够对限价房进行买卖。
那么，限价房一般多久可以交易?
根据规定,限价房5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。但如果超过5年了,那就可以出售。
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