安置房可以买卖吗?安置房私下买卖合同有效吗?

2022-08-02 11:43:53来源:中国创投网  

安置房可以买卖吗?

1、安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。

2、按照《民法典》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。

那么,安置房私下买卖合同有效吗?

如果安置房已经取得了房产证,就能够在市场上交易,私下签订的协议,只要符合了法律的规定就能够生效。但是如果并没有取得房产证,本身就不能够在市场上交易,签订的协议就是无效的,因为它不具备物权法上的产权效力。

标签: 安置房买卖 安置房私下买卖合同有效吗 拆迁安置房 安置房产权证

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