硬实力加持,复星集团终将BFC物业收入囊中

2022-08-08 13:02:49来源:壹点网  

 

据悉,上海外滩金融中心被郭广昌全资持有。3月21日,复星集团发布公告称,当日已经完成与中融国际信托有限公司(下称中融信托)签订股权转让的协议书,将以63.42亿元收购中融信托持有的上海复星外滩置业有限公司(下称复星外滩置业)50%股权。至此,复星集团已经拥有复星外滩置业全部股权。

BFC物业价值高公告显示,复星外滩置业的主营业务即持有上海外滩金融中心(BFC)的物业。截止2021年12月31日,对BFC物业的价值评估已经达到230.78亿元左右。BFC物业位于上海市黄浦区中山东二路,有着42万平方米的总建筑面积,涉及到的业务包括办公、零售、餐饮、娱乐等在内。其实早在11年前,潘石屹名下的SOHO中国与复星集团就争夺BFC物业的股权而打过官司,历经4年,这场商界大佬之间的争斗最后以潘石屹正式退出而落下帷幕。

BFC物业争夺战开始BFC物业所在的外滩8-1地块即黄浦区小东门街道574及578地块,这块地可以说在整个上海算得上是黄金地带。2010年2月,上海证大集团斥资92.2亿元将这块地收入囊中,这一价格也打破了上海总价地王记录。2011年11月,海之门又以95.7亿元的价格,将外滩8-1地块的项目公司上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司,从上海证大手中买了过来。此时,BFC物业的持有股分别为复星集团、上海证大、绿城中国及上海盘石的50%、35%、10%和5%。2011年底,SOHO中国宣布斥资40亿元,从上海证大、绿城中国、上海盘石手中,购入BFC物业50%股权。此事挑战了复星集团的底线,复星集团认为BFC物业剩余股权自己有优先认购权,而SOHO中国却不认可。

复星集团赢得最后的胜利双方此后开启了漫长的谈判,直至对簿公堂。2012年年底,针对BFC物业剩余50%股权的争夺战正式开庭审理。2013年4月24日,上海第一中级人民法院裁定原告复星集团胜诉。当天,SOHO中国联合绿城、证大再次提出上诉。截至2015年9月,二审之后仍未给出结果。2015年9月23日,随着潘石屹名下SOHO中国(00410.HK)宣布,正式退出BFC项目最终结束了这场争夺战。出售股权的同时,海之门将会对股东贷款进行重组。重组完成后,复星国际将会拥有外滩项目的全部股权。针对最后做出退出的决定,潘石屹表示:“在今天环境下我们还是相信‘现金为王’。祝外滩8-1的项目早日完工。”。

在这场BFC物业项目的争夺中,复星集团能够取得最终的胜利,既是自身实力最好的印证,也是一次具有前瞻性的判断,复星集团能够获得今天的地位和业绩不是没有理由的。相信在保持现有优势的基础上,复星集团在未来的发展中会一直保持较高的水准,成为国内企业的领头羊。复星集团绝对有这样的实力!

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

标签:

相关阅读

相关词

推荐阅读