单身买房公积金贷款能贷多少？单身买房贷款好批吗？
2023-02-16 08:20:02来源：咕噜财经
单身买房公积金贷款能贷多少?
单身买房公积金贷款最多可以贷款60万元，部分城市有特殊优惠的话，最高可以贷款70万元。按照住房公积金管理中心的规定，借款人以个人名义贷款，最高可申请到60万的公积金贷款额度;以夫妻名义贷款，最高可申请到120万元的贷款额度。
如果房子价格比较高，公积金贷款额度不够的话，借款人也可以考虑申请组合贷款，通过商业贷款+公积金的贷款方式成功申贷。
如果符合申贷条件，并且想要详细计算一下自己能够具体申请到多高的公积金贷款额度，也可以套入一些公积金贷款额度计算公式。
未婚状态下，贷款额度=[(借款人全部月收入+住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。
也有一些地区，是按照借款人的公积金账户内现有余额来进行计算。如果借款人购买的是首套房，那么可以贷款的额度一般是公积金账户余额的10-20倍，以2万为基数计算，如果低于2万，也按照2万计算。
单身买房贷款好批吗?
从金融机构的角度来看，已婚人士比单身人士更稳定。他们结婚了，有了家，有了更强的使命感。他们通常有相对确定的住所和工作场所，这可以显示已婚人士的可靠性。
其次，婚后，在申请住房贷款时，夫妻都是贷款人，只要两人都有工作，两人的收入无疑高于一个人，贷款工作能力更强，为还款做第二保证，逾期贷款的风险较小。
但归根结底，婚姻生活只是贷款审批的参考信息。金融机构关心贷款申请人的整体资格证书。只要贷款申请人的刚性标准足够强，单身人士就不会危及住房贷款的处理。不是因为申请人是单身人士，也不会支付。
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