公积金贷款买房有什么好处？公积金贷款买房有年龄限制吗？
2023-02-14 08:30:53来源：咕噜财经
公积金贷款买房有什么好处?
1、房贷利率较低：用户使用公积金贷款购买首套房、二套房，其贷款利率均低于商业贷款利率。
2、提前还款方便：商业贷款提前还款会有次数限制，而公积金贷款每月都有三次提前还款的机会，可以说公积金贷款更有利于提前还款。
3、增加闲置资金：公积金贷款每月归还的月供金额较少，这样就可以增加手中的闲置资金，从而应对未来的风险。
4、增加理财收益：手中的闲置资金可以用于投资理财，只要理财收益率高于公积金贷款利率，那么对于用户来说就赚到了。
5、不影响后续贷款：公积金贷款后，只要按时归还欠款，那么不影响后续办理其他贷款。
6、贷款年限较长：公积金最长可以贷款30年。
7、贷款年龄较高：用户只要满足18周岁，并且小于等于70周岁，那么均可以申请公积金贷款。
8、可以办理冲还贷：用户办理公积金冲还贷业务，可以让公积金账户内的余额去归还公积金贷款。
公积金贷款买房有年龄限制吗?
公积金贷款买房有年龄限制。一般要求年满18周岁以上，最大不能超过法定退休年龄后5年。单从年龄方面考虑，女性60周岁，男性65周岁，在这个年龄段内的话是可以申请公积金贷款。
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