房贷全额还款需要哪些手续？房贷提前还完后还有什么程序？
2023-04-07 08:51:17来源：咕噜财经
房贷全额还款需要哪些手续?
去银行还清房贷需要准备的资料有：需要携带个人身份证、房屋的土地使用权证、签订的房屋买卖合同以及纸质的贷款提前还款申请表，准备好资料后，可以和银行约定时间，到银行办理提前还清房贷手续。
需要注意的是，提前还清房贷钱，需要先咨询银行，提前还贷是否需要支付违约金，如果需要支付违约金提前还贷就是不划算的，贷款提前还清之后，需要要求银行出具贷款结清证明，并办理。
房贷提前还完后还有什么程序?
1、解除抵押：房贷还清后应该把房子抵押解除，只有解除房屋抵押后贷款人才拥有房屋的完整产权。解除房屋抵押时，贷款人需要携带相关材料到房管局对应窗口办理。
2、退保手续：在贷款人提前还清贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也将提前终止。办理原个人住房贷款房屋保险合同终止手续时，贷款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
3、办理退税：提前还清房贷并取得房地产证后，购房者应在房地产权利证明办理完成后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
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