首付款交了房贷不通过怎么办？贷款交首付还能办房贷吗？
2023-02-17 10:33:10来源：咕噜财经
首付款交了房贷不通过怎么办?
【1】如果是因为开发商的原因造成的房屋贷款无法通过的，用户是可以向开发商要求退还房屋的首付款的，还可以要求开发商赔偿相应的利息费用。
【2】如果是个人征信原因导致的房屋贷款无法通过的，一般是无法退还房屋首付款的，开发商是会要收取房屋总金额一定比例的费用来作为违约金，这个违约金是比较高昂的，基本上就相当于用户支付的房屋首付款了。
【3】如果只是因为一些细节问题导致的房贷申请无法通过的话，这种情况下用户也可以尝试解决问题或者更换银行后，再重新申请房屋贷款，若是申请成功了，用户就可以购买房子了。
贷款交首付还能办房贷吗?
不能,根据国家贷款买房政策的规定,购房者购房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,所以购房者在购房时不能通过向银行贷款的方式首付是支付首付。如果无力承担首付,购房者可以选择向非银行机构申请贷款,申请贷款付首付后还是可以按揭买房的。
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