房产税税率是多少?房产税的计税方法包括什么?

2022-12-22 10:26:36来源:咕噜财经  

房产税税率是多少?

1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;

2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

那么,房产税的计税方法包括什么?

1,从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率,其中的扣除比例,各地不一。

2,从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×年税率。

标签: 房产税税率是多少 房产税税率 租金收入 房产税的计税方法

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