重庆金涛投资管理有限公司:项目融资成功的关键要素有哪些

2020-03-27 15:12:31来源:财讯网  

项目融资成功的关键要素有哪些?富金创融小编我详细为你解答!投融资成功的关键要素:1、市场前景和行业周期不管什么投资,都要问自己...
       项目融资成功的关键要素有哪些?富金创融小编我详细为你解答!

投融资成功的关键要素:

1、市场前景和行业周期

不管什么投资,都要问自己这个行业好不好,这个企业好不好,有没有资本所需要的放大效应。对于行业和公司,你在研究透彻之后,斥重资投资,赚钱就是水到渠成的事。有些行业看起来热闹非凡,却永远做不出超大企业来的,比如:休闲食品是做不大的,因为不同地域对休闲食品的喜好不一样。同样的道理,美容美发、装潢装修、地方小吃等等,从业企业数量数以万计,行业集中度甚至可以忽略不计。

果树有大小年,市场有淡旺季,股市有牛熊市。犹如人的脉搏,经济处于“扩张”“收缩”的周期性波动之中。投资要学会把握周期、顺势而为。

回顾阿里、复兴、万科等很多企业的发展过程,都是抓住了经济发展的各种周期。

通常,一个行业有两轮投资窗口期:成长期和整合期。在行业成长期,市场容量迅速增长,大家的日子都很好过。在行业整合期,市场容量相对饱和,竞争激烈,中小企业难以为继,大企业蓄势扩张,大量并购中小企业。

2、关注投资壁垒

没有壁垒的行业是很难玩转的。一般来说,行业壁垒包括6点:无形资产、转化成本、技术壁垒、网络效应、规模效应、成本优势。今天咱们可以讨论一个延伸话题:农业投资的壁垒。

这几年,不少公司开始进军农业,其中不乏联想、恒大等知名企业。老板打高尔夫和农夫抡镐头,动作看上去大同小异,但做起来却是咫尺千里。农业投资不一定是馅饼,还有可能是陷阱:

其一,农民以家庭为单位经营,自有土地加上简易生产设施,固定资产投入少;其二,农民不交“五险一金”,劳动力成本极为低廉;其三,有些农户诚信意识缺乏,以次充好。如果真的扎根农村,你会感受到位置偏远、交通不便、环境脏乱差、文化生活匮乏等一系列问题。

近年来,有很多“煤老板”和“房老板”投资农业,广告开道,跑马圈地,高举猛打很是生猛。然而用这种方式能否玩转农业,我持谨慎观点。无论是种植还是养殖,在投资之前,最好测算一下一亩地能够有多少产出。农业不是资本驱动行业,一亩地里你多咋进10倍的钱,产量并不能增长10倍;农业也不是技术密集型产业;另外天灾对于农业是一种不可抗力。

综上所述,农业的壁垒很低,伴随着城镇化进程,青壮年劳动力进城打工,留守的多为老人小孩,这种状态还要在持续十年。十年一首,土地大规模流传成为现实,农业才能真正进入工业化时代。

另外,关于行业壁垒的话题,要说的有很多很多,今天就不细讲了,改天有时间单独写一篇专栏,应该在这几天就发出来,大家记得关注。

3、金玉良缘:强强联合,还是恃强凌弱?

项目投融资,企业方到底和谁结缘?能赚钱就行了吗?

no!

(1)强强联合,理论上是比较理想的结合,但现实中实现难度很大。

(2)弱弱联合,双方都难以为继,实际上是一种“抱团取暖”。这种的除非联合后,双方有机枪的协同效应,能够迅速“扭亏为盈”,否则难成正果。

(3)强弱联合,这是投融资的主流。目前,中国众多行业还处于行业集中度低、企业竞争力弱的情况下,强弱联合无疑是市场最需要的投融资形式。如果合作时,新老股东力量悬殊,则谁做老大的问题就顺理成章,会为合资后的整合奠定基础。

4、盈利模式:“携手并进”、政府扶持与向银行借贷

对于企业而言,打家劫舍不该成为其主要的盈利模式。有些企业,过分强调低成本扩张,热衷收购亏损企业,寄希望于迅速扩大资本力量,获得超常规发展。然而便宜没好货,特别是那半拉子工程,不仅资产有问题,各种利益关系也是错综复杂。

5、关注收益,更要关注风险,三思而行、量力而为

这世上就没有稳赚不赔的买卖,风险和收益一体两面。一个项目,可以找到100条存在存活做大的理由,但是导致项目死亡的理由才是真正值得我们关心的。

6、关注财务数据背后的逻辑

赚钱是硬道理,利润率如果接近贷款利率,那么企业真的就是在给银行打工了。

7、价值评估VS资产评估

以银行为代表的债权投资属于“砖头文化”,关注的是厂房、设备等抵押担保物,看中企业目前的资产情况。与债权投资不同,股权投资买的是企业的未来。债权投资看中抵押担保物,偏重资产评估;股权投资看中企业未来的成长性,偏重价值评估。

关于投融资成功的关键要素的分析就到这里,另外也预个告,作为创业者,在你做项目的时候,如果有投资人问你,“你的项目壁垒是什么?”可以咨询我们富金创融客服

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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